Ръст с 24% има в броя на ипотечните кредити у нас за първото тримесечие на 2024 г., обяви пред БНР кредитният консултант Тихомир Тошев. Той отбеляза, че това е рекордно увеличение след 5 поредни тримесечия на спад на ипотечните кредити и сделките с имоти. Според него, годината започна неочаквано интензивно за анализаторите.
Тошев коментира, че приемането на България в еврозоната може да допринесе за скок в сделките с имоти, но не е основна причина за увеличението. По-голямата част от кредитите, около 96%, са с плаваща лихва, което означава, че те ще се променят в зависимост от икономическата ситуация в страната през следващите 25-30 години. Той прогнозира леко намаление на лихвата след влизането в еврозоната.
Относно спестяванията, Тошев посочва, че те са нараснали над 80 млрд. лв. в банковата система, а ръстът на доходите е направил хората по-спокойни.
Също така, има и увеличение на стойността на имотите с до 3-5% до края на годината поради голямото търсене и ниското предлагане на пазара. Тошев призова хората да бъдат внимателни и да не рискуват със задлъжняване, особено за дългосрочни кредити в големите градове, където не разполагат със спестявания.
Тихомир Тошев препоръча на хората да бъдат внимателни и да предвиждат как ще се развиват финансите им, тъй като лихвата по кредитите може да се промени в бъдеще, особено след влизането в еврозоната.
