Десислава Николова от финансовия портал „Моите пари“ коментира, че допълнителните мерки за контрол на жилищното кредитиране, наложени от БНБ, вероятно няма да променят политиките на търговските банки по отпускането на заеми. Въпреки това, е възможно да се окаже предупреждение за по-високи лихви, ако кредитирането продължава да расте.
Оценките на анализаторите подчертават, че затягането на контрола върху кредитите няма да доведе до свиване на имотния пазар. Ефектът ще се ограничи до отсяването на неплатежоспособните клиенти. Условията, наложени от централната банка, могат да сигнализират за затягане на кредитирането и включват възможността за по-високи лихви, според Николова.
Възможно е и възпиращото условие за получателите на кредити да бъде намаляването на максималния срок на погасяване на заемите, в момента фиксиран на 30 години. Това би довело до увеличаване на месечните вноски за заемополучателите.
Въпреки тези мерки, финансистите не виждат сериозни отразявания върху имотния пазар. Купувачите продължават да се чувстват сигурни и платежоспособни. Димитър Христов, мениджър на голяма брокерска компания, изразява мнението, че ефектът може да бъде дори благоприятен, като очаква по-разсъдливи решения от страна на покупателите, което може да намали темповете на взимане на решения.
